Maurice : les Villas Valriche vont parachever le Domaine de Bel Ombre

Cinq hôtels se sont déjà installés sur les anciennes cultures de cannes à sucre : Telfair, Heritage, NaÏade, Temsa et Movenpick. Tous en bordure de plage.

Puis un espace a été réservé pour les terrains de golf et plus loin dans les terres, mais toujours avec vue sur l'océan, il y aura les villas Valriche.

Il s'agit d'un parc de 288 villas intégrées réparties sur une surface de 106 hectares. Villas Valriche arrive au bon moment alors que le gouvernement mauricien vient de modifier le système fiscal.

Pour un investissement immobilier d'au moins 500 000 euros, les résidents fiscaux se verront appliquer un taux d'imposition de 15% maximum. Pour les contribuables français assujettis à l'ISF, il y a là matière à réflexion...

Une première phase de 133 villas a déjà été commercialisée par le groupe sud-africain Second Lifestyle Investment à une clientèle anglophone et francophone. Les villas d'une surface allant de 900 à 2 200 m2 se sont vendues sur une gamme de prix de 600 000 à 2,5 millions de dollars.

400 employés, du jardinier au personnel de maison seront recrutés pour répondre à la demande des propriétaires. Ces derniers auront le loisir de louer leurs propriétés pendant leurs absences.

Pour l'instant, le service de réservation n'est pas encore en place mais les promoteurs n'excluent pas l'idée de travailler avec des tour-opérateurs haut de gamme sur ce produit. Le prix théorique moyen de la location est estimé à 300 dollars par jour.

Quant à la construction des 288 villas, elle va s'étaler jusqu'à la fin de l'année 2010-début 2011. De quoi se donner le temps de la réflexion...