Accor : cession des « Sofitel » de New York et de Philadelphie

Accor a annoncé la cession de deux hôtels Sofitel aux Etats-Unis à New York et Philadelphie, totalisant 704 chambres, pour un montant de US$ 255 millions. Cette cession a été faite auprès de la joint-venture composée de GEM Realty Capital, Whitehall Real Estate Fund et Accor, constituée en mars 2006, et déjà propriétaire de six Sofitel aux Etats-Unis (Chicago, Los Angeles, Miami, Minneapolis, San Francisco et Washington, D.C.).

Accor conservera une participation minoritaire de 25 % dans la joint venture et assurera la gestion de ces établissements sous la marque Sofitel dans le cadre d’un contrat de 25 ans, précise un communiqué du groupe hôtelier.

"Cette opération s’inscrit dans la politique de gestion des actifs hôteliers de Accor dans le très haut de gamme, qui vise à accroître les retours sur capitaux employés et à réduire la volatilité des résultats via des opérations de cession avec contrat de gestion et participation minoritaire (« sale & management back »)."

« Suite à cette opération, Accor achève la transformation de son « business model » pour Sofitel en Amérique du Nord avec un parc d’hôtels exploités sous contrat de gestion.

Cette transaction renforce le partenariat d’origine, avec des investisseurs reconnus dans l’immobilier hôtelier, qui offre des opportunités de développement du réseau Sofitel en Amérique du Nord sous contrats de gestion. Cette opération aura un impact positif sur le résultat avant impôt de 2007 et permettra de réduire l’endettement retraité du Groupe de plus de € 150 millions. » souligne encore Accor.

www.sofitel.com