Airbnb lance son premier programme immobilier

La plateforme de location d'appartements entre particuliers, Airbnb étend son projet économique à la construction d'un premier immeuble à son nom.

L'annonce a été faite, le 12 octobre 2017, par la société basée à San Francisco.

Le Newgard Development Group sera chargé d'ériger le bâtiment, composé de 324 appartements. Le promoteur américain restera le propriétaire des murs, mais sur la façade apparaîtra pour la première fois le nom d'AirBnB.

Le projet baptisé "Niido Powered by Airbnb; verra le jour à Kissimmee, en Floride, et permettra aux futurs résidents de louer jusqu'à 180 jours par an leur logement.

Le bâtiment comprendra des parties communes, ainsi que des salles de réunion, et les portes d'entrée des appartements s'ouvriront à l'aide de badge... Un peu comme dans un hôtel. Différents services, comme le nettoyage du logement et la conciergerie seront aussi disponibles.

Le Locataire choisissant de sous-louer son appartement fera alors parti du programme "Friendly Buildings d'Airbnb", dont les hôtes et les propriétaires partagent les revenus générés par le partage du logement.

Le PDG de Newgard Development Group, Harvey Hernandez explique l'intérêt du projet : "Niido devrait apporter une valeur significative à toutes les parties, y compris les locataires qui peuvent gagner de l'argent en partageant leurs espaces, mais aussi les clients qui auront accès un ensemble d'équipements et de commodités spécialement conçus pour les voyageurs."

Ainsi, les locataires signeront un contrat organisant la répartition des futurs gains, ces derniers auront la possibilité de toucher jusqu'à 75 % des revenus, Airbnb collectera son habituelle commission de 3 %, et le rester reviendra au propriétaire.

La gestion de l'appartement se fera par une application dédiée mise en place par la plateforme américaine.

Aibnb ne compte pas en rester là puisque près de 20 000 constructions devraient voir le jour d'ici 2019.