L’hôtellerie azuréenne victime de la flambée de l’immobilier

Tel est le destin du « Provençal » à Juan, ancien palace art déco qui va être transformé en appartements très grand luxe. « Le Métropole » à Beaulieu pourrait perdre son prestige de palace séculaire pour un hôtel plus moderne.

D'autres comme l'hôtel quatre étoiles « Les Ambassadeurs » à Menton pourrait être vendu pour une opération immobilière. Venant après la vente du Maeterlinck à Nice pour 40 ME à un investisseur qui va le transformer en opération immobilière résidentielle où le Mirabeau à Monaco, la liste s’allonge et inquiète.

Il se murmure, sans confirmation, qu'un trois étoiles de la Croisette serait à la vente au prix de 10 millions d'euros. Le phénomène est encore plus accentué pour les petits hôtels, 1 et 2 étoiles, dont les propriétaires ne peuvent plus faire face aux dépenses liées aux normes drastiques de sécurité, sans parler des nouvelles exigences dans la gestion des horaires de travail.

À Antibes-Juan-les-Pins, une vingtaine d'hôtels familiaux, de 2 et 3 étoiles ont également fermé en vingt ans, transformés en logements. Au cours des derniers mois le "Welcome" a été vendu à promoteur, "le Royal" sera reconstruit mais perdra la moitié de sa capacité et l’hôtel Apogia (75 chambres) cherche un acquéreur.

A Menton depuis 1990 le nombre d’établissements est passé de 54 à 29 avec une réduction drastique d e l’offre en chambre (968 contre près de 2000 en 1990). A Nice en deux 40 hôtels ont disparu. Les propriétaires ne peuvent résister aux acquéreurs, la plupart du temps d'origine étrangère, qui mettent beaucoup d’argent sur la table.