Investissement hôtelier : le marché français résiste en 2016

Selon la dernière étude Hotel Investment Outlook de JLL Hotels & Hospitality, le volume d’investissement global en 2017 dans le secteur hôtelier devrait être stable autour de 60 milliards de dollars.

En France, le marché de l’investissement hôtelier confirme sa résilience avec 3,2 milliards d’euros investis, un montant table par rapport à 2015.

Il inclut notamment le rachat de B&B Hotels par PAI Partners pour environ 800 millions d’euros, et six transactions supérieures à 100 millions d’euros avec par ordre d’importance : le portefeuille Grape Hospitality, le Méridien Etoile Paris, le Pullman Paris Tour Eiffel, le Pullman Paris Bercy, le Sofitel le Faubourg et le portefeuille SLIH.

La localisation des ventes a été plus équilibrée avec 57% du volume réalisé à Paris et en Ile-de-France et 43% dans le reste de la France, confirmant le regain d’activité des régions observé en 2015.

"L’intérêt des investisseurs pour les actifs français persiste. La chute des performances à Paris et sur la Côte d’Azur entrainée par les attaques terroristes est perçue comme un effet conjoncturel. La diversité des investisseurs, l’évolution dans la structuration des investissements et des montages financiers ainsi que l’activité soutenue en régions démontrent la solidité et l’attractivité du secteur.

En incluant les transactions de portefeuilles majeurs comme Booster de HotelInvest, le volume pourrait atteindre un nouveau pic en 2017" a souligné dans un communiqué de presse Gwenola Donet, Directrice France de JLL Hotels & Hospitality.