Nice : Le Méridien à la vente

Le fond Starman UK Services Company Limited a mandaté le spécialiste européen des transactions et expertises hôtelières, le cabinet Christie + Co, pour la vente du Méridien Nice qui bénéficie d’une grande salle de conférence de deux restaurants et d’une piscine sur la terrasse au 9 e étage.

En 2007, Christie + Co avait déjà procédé à la cession du Méridien Phoenicia (La Valette, Malte) à Heuston Hospitality, pour le compte de Starman. La vente de celui de Nice comprendra l’enseigne et un contrat de gestion long terme avec Starwood Hotels & Resorts.

Selon le cabinet, cet établissement dispose "d’une position de leader sur son marché et bénéficie de performances commerciales supérieures à celles de ces concurrents. Après l’achèvement de la rénovation en cours l’établissement suscitera l’intérêt de nombreux investisseurs français ou internationaux."

L’établissement (318 chambres) construit en 1974 a affecté plus de 8,5 M€ dans un programme de rénovation des cuisines (1,2 M€) et des chambres qui s’achèvera provisoirement en mai par les salons, la réception...

Malgré la concurrence du Palais de la Méditerranée (188 chambres, 4 étoiles) qui a ouvert ses portes il y a trois ans, l’établissement dirigé par Pascal Leprou affiche un taux d’occupation de 77 %.

L'architecte d'intérieur François Champsaur supervise les travaux d’un hôtel qui dispose d’une ouverture à 180 ° sur le panorama impressionnant de la Baie des Anges. Près de 184 des 318 chambres et suites ont été repensées.

Les autres seront « traitées » l'hiver prochain. Les couloirs donnant accès aux chambres affichent des coloris allant du violet au mauve, soulignés par des moquettes chocolat et des meubles fushia. Dans les chambres, le ton est plutôt blanc, gris, avec une pointe de rouge.

Un gros travail a été mené en matière d'ergonomie, nouvelles technologies, confort avec un fil d’Ariane de la rénovation qui est de « faire profiter la clientèle de l'ouverture sur la mer ». Le « Colonial Café » au 1er étage reste le point de rendez-vous de l’hôtel mais « La Terrasse » au 9e étage doit devenir une adresse de « référence » grâce à une ouverture à l’année.

Le Méridien Nice est surtout fréquenté par une clientèle individuelle à 55 % et à dominante affaires, congrès et séminaires à 45 %. L’établissement attend la relance de la destination niçoise dans le tourisme d’affaires avec le retour d’Acropolis sur le marché grâce au nouveau gestionnaire GL Events sans oublier les projets d’avenir comme le parc des salons et expositions envisagés dans la plaine du Var.