Marriott rachète la marque hôtelière citizenM

Marriott International a annoncé la signature d’un accord pour acquérir citizenM, marque lifestyle positionnée sur le segment des services sélectionnés.

Le portefeuille actuel de citizenM comprend 36 hôtels totalisant 8 544 chambres dans plus de 20 villes, dont New York, Londres, Paris et Rome. Trois établissements supplémentaires sont en construction, avec une ouverture prévue d’ici mi-2026.

Le montant de l’acquisition s’élève à 355 millions de dollars, avec la possibilité de paiements complémentaires pouvant atteindre 110 millions de dollars, liés à la croissance future de la marque.

Avec cette opération, Marriott International poursuit son développement dans le secteur des hôtels lifestyle à services limités. CitizenM, fondée en 2008, se distingue par son expérience orientée technologie, son design soigné et son usage optimisé de l’espace.

La marque cible les voyageurs à la recherche d’hébergements modernes et accessibles, avec des chambres intelligentes, des espaces communs propices à la collaboration, des salles de réunion créatives et des rooftops animés.

Anthony Capuano, président et CEO de Marriott International, déclare : « Nous sommes ravis d’ajouter citizenM comme une offre unique et différenciée à notre portefeuille de marques à services sélectionnés. » Il souligne également la capacité du groupe à développer les marques acquises grâce à son écosystème mondial et au programme Marriott Bonvoy.

Le réseau actuel de citizenM comprend 36 établissements ouverts, représentant 8 544 chambres dans plus de 20 villes aux États-Unis, en Europe et en Asie-Pacifique. Trois hôtels en construction viendront s’ajouter à ce portefeuille, avec plus de 600 chambres attendues d’ici mi-2026. Marriott prévoit une croissance significative de la marque dans les prochaines années.

À la clôture de la transaction, les hôtels seront intégrés au système Marriott, avec des contrats de franchise de long terme. Les revenus annuels stabilisés pour le portefeuille ouvert et en construction sont estimés à environ 30 millions de dollars.

Rattan Chadha, fondateur et président de citizenM, affirme : « Je suis convaincu que cette alliance renforcera considérablement la portée et l’impact de la marque citizenM dans le monde. » De son côté, Lennert de Jong, CEO de citizenM, précise : « Nous continuerons à posséder notre immobilier et à exploiter tous nos hôtels. »

Marriott anticipe une croissance nette de près de 5 % de son portefeuille de chambres en 2025 si l’opération est finalisée dans l’année.