Ascott : 70 résidences prévues en Asie-Pacifique et Europe en 2023

Depuis la pandémie, la clientèle loisirs et affaires a plébiscité la formule de la résidence hôtelière apportant plus d’autonomie au séjour.

Le parc de ces résidences ne cesse de croître depuis, sous l’impulsion des grands opérateurs, soutenus par des investisseurs avisés.

Ascott a assuré une croissance nette de son portefeuille de 20 % au cours du seul l'exercice 2022, soutenue par l’acquisition d'Oakwood qui a enrichi son portefeuille de 15 000 unités.

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Au cours des cinq dernières années, le groupe a rapidement augmenté le nombre de ses unités, passant de plus de 56 000 en 2018 à 95 000 en 2022.

Ascott prévoit d'ouvrir plus de 13 500 unités dans plus de 70 résidences dans le monde en 2023 et entend continuer à élargir son offre de produits en couvrant un portefeuille de marques de résidences hôtelières, d'hôtels, de résidences de coliving.

Ascott privilégie désormais une stratégie de croissance asset-light, laissant aux investisseurs extérieurs de mobiliser les capitaux pour accélérer la croissance des prises en gestion d’actifs hôteliers.

« Surfant sur la reprise des voyages internationaux, Ascott a ouvert plus de 45 établissements en 2022. Cette année, nous prévoyons un nombre record d'ouvertures concernant toutes les marques avec plus de 13 500 unités dans plus de 70 résidences, dont 4 en Europe (plus de 650 unités) », se félicite Ngor Houai Lee, Directeur Général Europe d’Ascott.

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« La pandémie a fondamentalement changé la façon dont les individus voyagent, vivent et travaillent. La flexibilité est passée au premier plan, les nomades numériques et les travailleurs autonomes préfèrent travailler à distance, exigent des expériences inédites et des possibilités de se connecter avec des personnes partageant les mêmes valeurs dans des espaces de coliving ».

Arrivée prochaine de la nouvelle marque de coliving Lyf en Europe. Une première résidence en France devrait ouvrir en 2024 dans le 20e arrondissement de Paris.

Lyf, ce sont des espaces sociaux partagés, accompagnés de programmes d’animation pour permettre aux clients de tisser des liens et de nourrir un sentiment d'appartenance collectif. Cette année, 6 nouvelles résidences Lyf ouvriront en Chine, au Japon, en Malaisie, aux Philippines et en Thaïlande.

Par ailleurs, toujours en surfant sur un vague favorable, Citadines, la marque d'Ascott qui connaît la croissance la plus rapide, a évolué grâce à sa nouvelle identité de marque "For the Love of Cities".

Elle met en avant son positionnement urbain, proches des commerces et des activités économiques. Le concept a évolué en proposant des aménagements modulaires pour adapter les lieux à son mode de vie.

La marque comptera 21 nouveaux établissements dans son portefeuille, dont Citadines Harbour Front Yokohama, Citadines Walker North Sydney et Citadines Waterfront Kota Kinabalu. Une croissance continue en Europe est également attendue avec l'ouverture du Citadines Canal Amsterdam et du Citadines Danube Vienna