"Lieux de vie business", le nouveau concept de Jean-Pierre Lorente

S'il s'est fait discret ces derniers mois, il n'est pas pour autant resté inactif.

Très éprouvé après la pandémie de Covid, la cession de Bleu Voyages et le retrait de sa candidature à la présidence des EDV, Jean-Pierre Lorente opère son "come back"... dans l'immobilier.

Depuis un an, il est en effet "sleeping partner" au sein du cabinet d'immobilier Bonaparte, fraîchement rebaptisé "Belhôme", co-dirigé notamment par son fils Valentin.

Si le business de Belhôme est essentiellement orienté vers la transaction de biens immobiliers, mais aussi dans une moindre mesure la location classique et saisonnière de longue durée, Jean-Pierre Lorente a soumis l'idée de se développer sur un nouveau créneau : la location d'appartements de prestige à la journée, pour les entreprises.

Il vient ainsi de donner naissance à "Lieux de vie business".

Ce service propose aux professionnels à la recherche de confidentialité de se réunir dans un appartement privé pour y tenir leurs réunions ou leurs sessions de recrutement, un peu "comme à la maison". "Notre offre s'adresse par exemple à des entreprises dans le domaine de la défense ou de la technologie, ou bien à des comités de direction qui ont des décisions stratégiques à prendre, et qui ne souhaitent ni apparaître dans un hôtel avec leur logo, ni devant leurs collaborateurs", nous explique Jean-Pierre Lorente.

Pour l'heure, deux appartements vont être commercialisés en plein cœur de Lyon. "Nous ne proposons que des biens d'exception et authentiques, situés dans le périmètre de la Presqu'île, pour des raisons de logistique et d'accessibilité", ajoute-t-il.

Le premier appartement, nommé "Louis XIV" car proche de la place Bellecour et de sa statue du Roi Soleil, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et dispose d'une terrasse avec vue à 180°. Le second, le "Jeanne d'Arc" car près de la statue de la célèbre combattante, dans le quartier d'Ainay, peut rassembler jusqu'à 10 personnes.

Ces appartements appartiennent à des propriétaires privés, qui s'engagent à laisser le champ libre en semaine (du lundi au vendredi) entre 9h et 18h15.

Sur place, les participants disposent de tout le matériel nécessaire (vidéoprojecteur, home cinéma, etc.). Une hôtesse d'accueil assure un accueil personnalisé et un accompagnement tout au long de la journée.

Le tarif démarre entre 1 150 et 1 200€ la journée. A cela peuvent s'ajouter des prestations complémentaires : déjeuner sous toutes ses formes (buffet, traiteur, live cooking, chef étoilé), dégustation de vins, etc. Pour les clients qui souhaiteraient réserver deux ou plusieurs jours, "nous devrions prochainement nouer un partenariat avec un hôtel particulier qui dispose de suites", poursuit Jean-Pierre Lorente.

Si l'ancien dirigeant de Bleu Voyages a fait marcher son carnet d'adresses pour élaborer cette nouvelle offre, il s'appuie également sur l'agence Descours Events, pour lancer sa commercialisation. "Catherine Descours, la dirigeante, a été durant des années directrice commerciale d'un hôtel prestigieux à Lyon. Elle dispose également d'une grande expertise dans ce secteur et d'un portefeuille clients", explique Jean-Pierre Lorente.

Pour autant, ce dernier ne s'interdit pas de proposer les appartements à d'autres agences de voyages, notamment celles proches de la région lyonnaise, qui seraient intéressées.

Puis, une fois l'offre lancée, il compte bien continuer d'aller chercher d'autres biens. "Rien qu'en communiquant sur nos réseaux sociaux, nous avons été contactés par des propriétaires intéressés", commente-t-il.

Il faut dire que ces derniers peuvent accroître leurs revenus juste en étant absent de chez eux. Et à leur retour, le ménage est fait !

"L'agence a le double des clés. Les propriétaires, quant à eux, s'engagent à ce qu'il n'y ait personne à l'intérieur, ni aucun animal de compagnie durant la journée. Notre agence dispose évidemment d'une RCP et d'une assurance spécifique avec extension de garantie qui permet au propriétaire d'être assuré. De plus, nous ne choisissons que des clients B2B pour éviter toute déconvenue", poursuit Jean-Pierre Lorente.

Avec cette nouvelle activité, le Lyonnais remet les mains "dans le cambouis". "Avec le temps, chez Bleu Events, je m'étais éloigné de l'opérationnel. Tandis que cette semaine, avec mon épouse, nous avons vérifié toute la vaisselle, qui sera siglée, pour créer une identité visuelle et faire la différence. Je m'éclate !", conclut-il.