Temps partagé : RCI s'allie à Sol Melia

"SMVC offre dès à présent à tous ses membres l’accès au réseau de 3 700 résidences RCI à travers le monde, ainsi que l’opportunité d’échanger des résidences au Mexique, Costa Rica, Panama, République Dominicaine, Puerto Rico et bientôt les Îles Canaries. Les membres de SMVC accéderont aussi au vaste réseau des 350 hôtels Sol Melia dans plus de 30 pays." souligne le communiqué de presse.

"Pour Sol Melia SMVC, ce nouveau partenariat est un pas stratégique dans le cadre de notre développement. Cette nouvelle activité est clairement appelée à connaître la croissance la plus rapide parmi les activités du groupe." explique Alain Grangé, Président de SMVC.

Les "premiers développements se feront les Canaries

Preben Vestdam, Président RCI Europe & et Moyen-Orient, précise que les " premiers développements de clubs SMVC se feront sur les Iles Canaries, et suivront ensuite, Majorque, l’Espagne continentale, ensuite viendront d’autres destinations la France, l’Angleterre et l’Italie."

Bien sûr l'entreprise ne compte pas s'arrêter en si bon chemin, Didier Fumat, Directeur Général France explique de son côté : "Nous sommes en relation avec de plus en plus d’opérateurs hôteliers ou touristiques à travers l’Europe, ce premier partenariat avec Sol Melia ne fait que confirmer l’intérêt grandissant de plusieurs opérateurs touristiques Européens qu’ils soient opérateurs hôteliers ou de résidences de tourisme à démarrer ou accroître leur développement dans l’industrie du temps partagé, de nombreux opérateurs Nord - Américains tel que Disney, Marriott ou Hilton ayant déjà une activité soutenue dans ce secteur ".

The Registry Collection acquiert "The World’s Finest Resorts"

Par ailleurs, la filiale de RCI, The Registry Collection (la bourse d’échange haut de gamme pour l’industrie de l’immobilier de loisirs) vient parallèlement de finaliser l’acquisition aux USA de "The World’s Finest Resorts", LLC(WFR) et accroît ainsi son portefeuille de 60 résidences supplémentaires.

Comme l'explique le communiqué "The Registry Collection apporte une valeur ajoutée importante au « temps fractionnel » en permettant aux propriétaires d’échanger leurs lieux de vacances contre d’autres lieux à travers le monde, de bénéficier d’un large choix de services comme une offre de voyages ou un service concierge".

A la loupe

L’industrie du “temps fractionnel" est le segment du marché de l’immobilier de loisirs affichant la plus forte croissance aux Etats Unis, selon le communiqué publié par RCI.
Ce segment représentait en 2004 un Volume d’affaires de $515 million en augmentation de 30 % par rapport à 2003. Les différentes études réalisées sur le temps fractionnel indiquent que la progression de ce secteur devrait connaître un progression météorique *.

Les résidences en temps fractionnel sont en général des résidences haut de gamme dont les appartements sont vendus par périodes de un quart à un douzième d’année.

Les études démontrent par ailleurs que le « temps fractionnel séduit particulièrement aux personnes de catégorie socio-professionnelle élevée leur permettant ainsi de bénéficier des services et facilités de résidences 5 étoiles tout en ayant le confort d’appartements spacieux et luxueux d’une résidence secondaire. Sont cités aussi l’importance de ne payer que pour le temps utilisé ainsi que le fait de ne pas avoir à gérer à l’année les différentes tâches liées à l’entretien et la gestion d’une résidence secondaire.
* ‘Fractional Interest – A Market Profile’ published by Ragatz Associates, 2003