Paris : les hôtels haut de gamme tirent leur épingle du jeu

"Après un déclin de 20% du RevPAR (revenu moyen par chambre disponible) dans de nombreuses villes en 2009, certaines peinent à retrouver leur performance d’avant-crise, alors que d’autres comme Paris, Londres, ou Amsterdam ont connu une reprise très forte", selon les résultats d'une étude menée par PwC*.

Les estimations pour la période 2011-2012 montrent que, parmi les 17 villes étudiées (Amsterdam, Barcelone, Belfast, Berlin, Dublin, Édimbourg, Francfort, Genève, Istanbul, Londres, Madrid, Moscou, Paris, Rome, Stockholm, Vienne et Zurich), le Top 5 des villes à la plus forte croissance du RevPAR sont Stockholm (11,3%), Istanbul (10%), Amsterdam (9%), Dublin (8,8%) et Londres (8,3%).

"Si la conjoncture économique actuelle et les mesures d’austérité gouvernementales incitent à la prudence, PwC prévoit pour 2012 une croissance positive du secteur".

D'après l'étude, Stockholm sera la seule ville à afficher une croissance à deux chiffres du revenu par chambre disponible en 2012, reflétant le fort rebond de l’économie suédoise depuis la récession.

Pour des villes telles qu’Istanbul (dans le sillage d’une année 2011 spectaculaire), Zurich et Francfort, le revenu par chambre disponible progressera à un rythme inférieur à 2 %.

Paris reste la première destination touristique mondiale, avec plus de 28 millions de visiteurs en 2010, grâce principalement à ses sites touristiques incluant 130 musées et 463 parcs et jardins.

Après la crise de 2009, la capitale française a connu une belle reprise en 2010, avec un taux d’occupation de 77,6%, et un revPAR de près de 162 euros.

Le revenu moyen par chambre disponible a connu une forte croissance au premier semestre 2011, quand la recette moyenne par chambre louée (RMC) a progressé de 10% au 1er semestre, et de 18% au 2e semestre.

Ceci s’explique notamment par le fait que le marché hôtelier à Paris monte en gamme, avec une augmentation du nombre de chambres 4 étoiles.

On peut citer par exemple, l’ouverture du Shangri-La en 2010, la réouverture du Royal Monceau, et l’arrivée du Mandarin Oriental en 2011 et du Peninsula prévue pour 2013.

D’ailleurs, en 2010, 27% des chambres étaient classées « haut de gamme » ou « luxe », avec un impact sur le prix moyen de la chambre.

En 2012, PwC estime que la recette moyenne par chambre louée atteindra 228 euros (+ 1,9% par rapport à 2011), et le RevPAR 176,4 euros, soit une augmentation de 2,6% par rapport à 2011.




* Cette étude européenne est basée sur les données de SRT Global, notamment le taux d’occupation, la recette moyenne par chambre louée et le revenu moyen par chambre disponible. Les données de SRT Global n’incluent pas le réseau Accor.