Cannes : l’Hôtel Martinez bientôt rénové ?

Selon le quotidien Nice Matin, l'hôtel Martinez, célèbre palace de la Croisette de Cannes, propriété des fonds qataris, devrait subir un important chantier de rénovation en 2015.

On parle de 100 M€ de travaux avec création de suites et rénovation complète des 400 chambres et parties communes.

Du côté de la direction de l’établissements interrogée par TourMaG.com, on précise que si le projet est bien à l’étude, rien n’est formellement décidé pour l’instant.

Il y a un an, un autre groupe qatari avait également racheté le Carlton, puis avait annoncé un important projet de rénovation d’un montant équivalent, sans donner suite à ce jour.

L’établissement autrefois réputé est de plus en plus obsolète et la municipalité s’inquiète de l’état dans lequel il est laissé.

Donc prudence, car les palaces sur la Côte d’Azur font actuellement l’objet d’un gigantesque jeu de Monopoly de la part d’investisseurs internationaux (américains et qataris notamment), pour lesquels la finalité est davantage liée à une valorisation financière (on achète pour revendre plus cher) qu’à une stratégie de développement hôtelier.

Certains palaces perdent même leur vocation pour être transformés en résidence immobilière de luxe, à l’exemple du palais Maeterlinck à Nice, devenu une résidence de très grand luxe pour étrangers fortunés qui n’y résident que quelques jours par an.

La rumeur évoque d’autres projets similaires, dont la transformation du Vista Palace, cet étonnant établissement accroché à la falaise dominant Monaco, qui attire la convoitise d’investisseurs.

A l’exemple de la tour Odéon à Monaco qui commercialise la suite prestige au dernier niveau à 90.000 euros le m2. Le calcul est vite fait…