Côte d'Azur : fort développement des résidences hôtelières haut de gramme

Ce type d’hôtellerie entre l’appartement et la suite de palaces connaît depuis deux ans un fort développement sur la Côte d’Azur. Ce sont en général des appartements avec les services d'un palace, que l’on peut louer pour une nuit mais plutôt pour la semaine voire le mois.

Plusieurs palaces ont ainsi supprimé leur fonction hôtelière pour devenir des résidences de tourisme de luxe. C’est déjà le cas avec le Métropole à Beaulieu-sur-Mer, le Palais Maeterlinck à Nice, le Mirabeau à Monaco, dont les propriétaires, les frères Barclay, ferment les 103 chambres pour les transformer en appartement haut de gamme à la location saisonnière avec service hôtelier.

A Cannes, la Villa Garbo inauguré le premier décembre prévoit une douzaine d'appartements, le Goldstar à Nice une cinquantaine de suites. A Monaco la SBM va ainsi transformer l’Hôtel Balmoral (65 chambres) en résidence hôtelière de huit appartements de large standing.

Monte Carlo Bay Resort : tous les appartements loués à l'année

L’hôtel Monte Carlo Bay Resort (334 chambres), inauguré il ya deux ans, propose une aile de 24 appartements de 70 à 400 m2 avec un loyer mensuel de 6 000 à 35 000 euros pour les plus vastes.. Tout est loué à l'année par bail !

Le Novotel Monaco qui a ouvert ses portes en novembre est complétée par une résidence de tourisme 4 étoiles de 24 appartements. Le Fairmont Monte-Carlo (600 chambres), propose aussi 48 logements du studio aux trois pièces, loués avec un bail annuel. Les clients résidents (bénéficient de tous les services de l'hôtel.

Un établissement qui a engagé par ailleurs un vaste plan de rénovation (40 ME) dont 25 000 euros pour chacune des 600 chambres. A Antibes, c’est un investisseur anglais qui a racheté la carcasse de l’ancien hôtel Provençal pour en faire une résidence hôtelière de très grand luxe…